2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
府中市
69.1万円/㎡
前年比+2.9%
メインステージ府中中河原駅前
東京都府中市住吉町五丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩4分
2011年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,790万円
69.8万円/㎡
2,335
3,305
4,275
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,275万円
60.8万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
メインステージ府中中河原駅前
3,780万円（69.6万円/㎡）/ 7階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,780万円 | 69.6万円 | 7階 | 54.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 3,780万円 | 69.6万円 | 7階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,780万円 | 69.6万円 | 7階 | 54.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/07 | 4,100万円 | 74.3万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,580万円 | 55.9万円 | 5階 | 46.15㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/06/24 | 3,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/01 | 3,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/04/27 | 2,480万円 | 53.7万円 | 5階 | 46.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/17 | 2,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 46.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | メインステージ府中中河原駅前 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 3,780万円 | 69.6万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/19 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 2,400万円 | 57.4万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,590万円 | 55.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/21 | ガーラ・レジデンス府中 府中市宮西町五丁目 | 府中駅8分 | 4,680万円 | 91.6万円 | 51.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、府中市では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は府中市の平均と比較して0.7%割高です。
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